Elektromos fűtés és infrafűtés Budapest I. kerületében

A budai Várnegyed a világörökség része, a házak nagy része műemlék vagy védett épület. A homlokzatra, a tetőre vagy az utcaképben látható helyre kerülő kültéri klíma- és hőszivattyú-egységek elhelyezésére ezért szigorú előírások vonatkoznak, és sok esetben nem is engedélyezhetők.

A kiadott lakás tulajdonosa így gyakran a lakáson belül maradó megoldást keres. Az infrapanel néhány furattal rögzíthető, és a meglévő villamos hálózatra kötve működik; a fűtőfólia a felújítás során a padlóba vagy a falba rejthető. Műemlék épületben a belső átalakításra is vonatkozhatnak előírások, ezért a munka előtt a lakás védettségi besorolását és a társasház alapító okiratát is megnézzük.

A várnegyedi és vízivárosi házak földszinti és alsó szintű helyiségei gyakran boltívesek, a falak vastagok, a hőtároló tömeg nagy. Egy ilyen szoba, ha néhány napig temperálva állt, lassan melegszik vissza, és a hideg falak mellett a vendég akkor is fázhat, ha a levegő már langyos.

A sugárzó fűtés erre a helyzetre való, mert a falakat és a bent tartózkodókat közvetlenül melegíti. A boltozatra nem szerelünk, a panel a falra, a tartózkodási zóna magasságába kerül, a hideg külső fallal szemközt. Egy nagyobb boltíves helyiségben két kisebb panel egyenletesebb hőérzetet ad. A vendég érkezése előtt a felfűtést több órával korábban érdemes indítani.

A kerületben sok tulajdonos vagy lakáskezelő több kiadott lakást üzemeltet, gyakran egy házon belül vagy néhány utcányira egymástól. A wifis termosztátok alkalmazásában a lakások és azokon belül a helyiségek egy felületről láthatók: melyik lakásban milyen a hőmérséklet, hol fut éppen a fűtés, és hol esett a hőfok a beállított határ alá.

A foglalási naptárhoz igazított programmal minden lakás a saját érkezési időpontjára fűthető fel, az üres lakások temperálva maradnak. Egy hibáról a kezelő értesítést kap, így nem a vendég jelzi elsőként, hogy hideg van. A fűtésvezérlés beállításáról lépésenkénti leírást is közöltünk.

A Víziváros és Krisztinaváros régebbi társasházaiban a lakások egy részét közös kazán fűti, amelynek menetrendjét a lakóközösség határozza meg. Ez egy állandóan lakott lakásnak megfelelhet, egy kiadott apartmannál viszont gond, ha a fűtés éjszakára visszaáll, vagy az átmeneti hetekben még nem indult el, amikor a vendégek már érkeznek.

Ilyenkor a lakáson belüli elektromos kiegészítés a közös rendszer érintése nélkül ad önálló szabályozást. A radiátorok maradnak, a panel pedig csak akkor kapcsol be, ha a helyiség a beállított hőfok alá hűl. A villamos teljesítmény bővítésénél és a közös szerkezetet érintő munkáknál a közös képviselőt be kell vonni.

A kiadott lakás fűtésének tervezésénél két szempontrendszert kell összehangolni:

• A vendég: érkezésre meleg lakás, gyorsan felfűthető fürdőszoba, csendes éjszakai fűtés és egyszerű kezelés.
• A tulajdonos: távoli felügyelet, felső hőfokhatár, üres napokon temperálás, kevés karbantartás és a műemléki előírások betartása.

A fürdőszobába vizes helyiségbe alkalmas, törölközőszárítós panel vagy a burkolat alá fűtőszőnyeg kerül, a hálószobába ventilátor nélküli panel. A szerkezetbe épített fűtésnél: 15,5 év jótállás a 4. generációs fűtőfóliára, ha a kivitelezést mi végezzük.