Otthonfelújítási Program 2025: Minden, amit tudnod kell

Lezárult program. A Vidéki Otthonfelújítási Program 2025. január 1-jén indult, és a 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet szerint legkésőbb 2026. június 30-ig lehetett igényelni: az 5000 főnél kisebb települések lakói a felújítás számlákkal igazolt költségének 50 százalékát, legfeljebb 3 millió forintot kaphatták vissza. A határidő lejárt, új kérelmet erre a programra már nem lehet benyújtani.

A cikket 2024 novemberében, a program bejelentése után írtuk, az akkor ismert előzetes információkból. Most a végleges szabályokat foglaljuk össze a Magyar Államkincstár tájékoztatója alapján, és megírjuk, mit jelent a mai helyzet annak, aki fűtéskorszerűsítést tervez.

Kik igényelhették a támogatást?

A támogatás azokon a településeken volt elérhető, ahol a Falusi CSOK is igénybe vehető; a 2024-es bejelentés szerint ez a magyar települések 91 százalékát jelentette. A Kincstár programoldala és tájékoztatója szerint igénylő lehetett:

• 2025. január 1-jétől a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő szülő, illetve az azonos lakóhelyű házastársak és élettársak együtt;
• 2025. március 26-tól a rendeletben felsorolt nyugellátásban részesülők is.

További feltételek voltak:

• a felújított lakás az igénylő bejelentett lakóhelye legyen – tartózkodási helyre nem lehetett igényelni;
• az igénylők, a gyermekeik és a szüleik együttes tulajdoni hányada érje el az 50 százalékot;
• legalább az egyik igénylőnek legyen 1 éves társadalombiztosítási jogviszonya, vagy részesüljön a rendelet szerinti nyugellátásban;
• a kivitelezővel 2024. december 11-e után kössenek szerződést, és a vállalkozó ne legyen az igénylő közeli hozzátartozója.

Mire és mennyit lehetett visszaigényelni?

A rendelet a támogatható munkák széles körét sorolta fel: közművek bevezetése és belső hálózatuk cseréje, hőszigetelés, nyílászárócsere, tetőfelújítás, klímaberendezés, napkollektor és napelemes rendszer, használatimelegvíz-rendszer, valamint a fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje. A Kincstár tájékoztatója a fűtési módot nem nevezi meg.

A kifizetett összegben a vállalkozói díj és az anyagköltség fele-fele arányban oszlik meg. Ha tehát a számlák között kevés a munkadíj, a támogatás is kisebb lesz, mint a költségek fele. A kérelmet a munka befejezése és az utolsó számla kifizetése után 60 napon belül kellett beadni, elektronikusan, postán vagy személyesen.

A 2024-es cikkünk is jelezte, hogy aki a korábbi otthonfelújítási támogatást már igénybe vette, újra pályázhat. A végleges szabály szerint aki az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szerinti támogatást kapta, a 3 millió forint és a korábban felvett összeg különbözetére volt jogosult. A rendelet a vissza nem térítendő támogatás mellett kamattámogatott otthonfelújítási kölcsönt is bevezetett.

Ami az előzetes hírekből nem lett szabály

A bejelentés után több, később nem igazolt feltétel is keringett: legalább 30%-os energiafogyasztás-csökkentés, legfeljebb 12 éves kamatmentes kölcsön, jövedelemtől függő támogatási mérték, a 2024. május 1-je óta fennálló lakóhely. Ezek a Kincstár tájékoztatójában ebben a formában nem szerepelnek, és a tulajdonosváltásról szóló korábbi találgatásunk helyett is a rendelet szövege az irányadó. A korábbi, országos otthonfelújítási programról a gyermekes családok korábbi otthonfelújítási támogatásáról szóló cikkünk szól.

Mire számíthat ma, aki fűtőfóliát tervez?

A vidéki program lezárulta után a másik lakossági konstrukció, az MFB által kezelt Otthonfelújítási Program (KEHOP Plusz-4.1.7-24) sem segít a fűtőfóliás rendszer finanszírozásában: a 2025. október 15-től hatályos felhívás a nem elszámolható költségek között külön megnevezi a fűtőfólia telepítését. Az MFB oldala szerint a program kölcsönkérelmeinek benyújtását 2026. április 17-én több régióban keretkimerülés miatt fel is függesztették.

Kedvezményes tarifa sem jár a fűtőfóliára: az MVM Optimum szerint a H tarifa a legalább 3,4 SCOP-értékű hőszivattyús fűtésé, a közvetlenül áramból hőt termelő fűtésekre, például az infrapanelre nem vehető igénybe.

Ezért azt javasoljuk, hogy a fűtőfóliás rendszert támogatás és tarifakedvezmény nélkül, a valós költségekkel számolja végig. A beruházás nagyságrendjéről a fűtőfólia árát bemutató oldalunk, a várható áramfogyasztásról a fogyasztási oldalunk ad képet. Ha napelemet is tervez, a mai elszámolási szabályokról a napelemes oldalunkon olvashat.