Elektromos fűtés és infrafűtés Győrben

A lakás leválasztását a távhőszolgáltatásról szóló törvény és a helyi önkormányzati rendelet szabályozza, a gyakorlati feltételeket pedig a szolgáltató műszaki előírásai adják. A folyamat jellemzően három szereplőn múlik:

• A szolgáltató: tőle kell írásban megkérdezni, milyen dokumentációt és milyen műszaki megoldást fogad el a leválasztáshoz.
• A lakóközösség: a társasház vagy lakásszövetkezet közös képviselője tudja megmondani, szükséges-e közgyűlési döntés, és hogyan érinti a leválás az épület fűtési rendszerét.
• A tervező: a leválasztás műszaki tervét jogosult szakember készíti, a szolgáltató feltételei szerint.

Mi a fűtőfólia beépítését a leválás jóváhagyása után ütemezzük. A felmérést viszont érdemes már a kérelem előtt kérni, mert a villamos hálózat állapota maga is dönthet arról, megéri-e belevágni.

A levált lakáson a legtöbb épületben továbbra is átmennek a felszálló fűtési vezetékek, hiszen a szomszédok fűtése rajtuk keresztül működik. Ezek nem szerelhetők ki, és kisebb hőt a lakásba is leadnak. A panel födémjén és válaszfalain át a fűtött szomszéd lakásokból is érkezik hő, ezért egy közbenső lakás hőigénye jellemzően kisebb, mint egy sarok- vagy legfelső szinti lakásé.

A költségoldalon sem biztos, hogy minden kötelezettség megszűnik. A jogszabály és a helyi szabályok szerint a levált lakásra is maradhat díjfizetési kötelezettség, például az épület közös részeinek fűtése vagy az alapdíj egy része után. Hogy az adott győri épületben pontosan mi marad, azt a szolgáltatótól írásban kérje le, és a döntésnél ezt az összeget is számolja az elektromos fűtés üzemeltetése mellé.

A távhő után a lakás nem egyetlen központi rendszert kap, hanem helyiségenként önálló fűtést. A panellakásban a leggyakoribb megoldás a mennyezetfűtés: a fűtőfólia a födém alá szerelt gipszkarton mögé kerül, hőszigeteléssel a födém felé, így a hő nem a felső szomszédot melegíti. Ahol a padló burkolatát úgyis cserélik, a laminált vagy parketta alá kerülő padlófűtés is jó választás.

A fürdőszobában a burkolóragasztóba ágyazott T-Mat fűtőháló vagy vizes helyiségbe alkalmas infrapanel jön szóba. Minden helyiség saját termosztátot kap: a hálószoba éjszakára alacsonyabb hőfokra állítható, a nappali és a fürdő napközben komfort-hőfokon marad. A radiátorok leszerelése és a vezetékek lezárása a leválasztás terve szerint, a fűtőfólia szerelése előtt történik.

A házgyári épületek lakásait nem elektromos fűtésre tervezték. A lakás mérőhelyének rendelkezésre álló teljesítménye és a lakáson belüli elosztó jellemzően csak a háztartási gépekre elegendő, ezért a teljes fűtés előtt szinte mindig felül kell vizsgálni a bekötést. A teljesítménybővítést a hálózati engedélyesnél kell igényelni, és a társasház közös felszálló villamos vezetéke is korlátot szabhat.

A felmérésen ezért a fűtési igény mellett megnézzük a mérőszekrényt, a lakáson belüli elosztót és a meglévő áramköröket. A helyiségenkénti teljesítményt úgy tervezzük, hogy a termosztátok ne egyszerre kapcsoljanak a legnagyobb terhelésre, így a szükséges csatlakozási teljesítmény ésszerű marad.

Előfordul, hogy a lakóközösség nem támogatja a leválást, vagy a megmaradó díjelemek miatt a teljes átállás nem éri meg. Ilyenkor a távhő marad az alapfűtés, és csak az a helyiség kap elektromos fűtést, ahol a radiátor kevés: egy északi sarokszoba, a gyerekszoba vagy a fürdő. Erre a falra vagy mennyezetre szerelhető infrapanel a legegyszerűbb, bontás nélkül.

Ez a megoldás később sem vész el. Ha a leválás mégis megvalósul, a meglévő panel vagy fűtőfólia-mező része lehet a teljes, helyiségenkénti rendszernek, a többi helyiség pedig a felmérés alapján egészül ki.

A lakótelepi lakások mellett a kertvárosi részeken, Ménfőcsanakon, Bácsán vagy Pinnyéden és a szomszédos Abdán a családi házak fűtése a gyakoribb feladat. A menet mindkét esetben azonos: helyszíni bejárás, írásos műszaki javaslat helyiségenként, majd a kivitelezés után hőkamerás ellenőrzés és jegyzőkönyv.

A legközelebbi dokumentált munkánk Sitkén készült: laminált parketta alá épített padlófűtés, az előkészülettől a hőkamerás mérésig. A beszámoló jól mutatja a burkolat alatti rétegrendet, amely egy levált panellakás padlójánál is szóba jön.

15,5 év jótállás a 4. generációs fűtőfóliára, ha a kivitelezést mi végezzük.